« Achtergrond « Facilitaire thema's « Gebouwonderhoud, omdat voorkomen beter is dan repareren

Gebouwonderhoud, omdat voorkomen beter is dan repareren

Van de redactie

Ook voor gebouwonderhoud geldt, dat voorkomen beter is dan reparatie. Gebouwbeheerders, die zichzelf regelmatig op de hoogte stellen van de conditie van hun bedrijfsgebouw kunnen niet alleen de nodige schades, reparaties en herstelwerkzaamheden vermijden. Zij ontlopen daarmee ook ongewenste gevolgen, zoals een slecht binnenklimaat, overlast van ongedierte, een verslechterd bedrijfsimago, een onhygiënische werkomgeving en/of onveilige situaties. Met onderhoud houden zij niet alleen hun bedrijfsgebouw vrij van al deze gevolgen, maar uiteindelijk ook tegen lagere kosten. Verwaarloosd onderhoud leidt al te vaak tot dure reparaties of zelfs vervanging.

Gebouwonderhoud raakt de nodige andere beursthema’s, zoals schoonmaak, beveiliging, veiligheid, gevelonderhoud, toegangscontrole, etc. Allemaal terreinen, die regelmatig onderhoud vergen. Luchtkokers met stof, toilethygiëne, afval op het bedrijfsterrein, aanslag op de muren en/of kapotte poorten willen medewerkers allemaal niet meemaken. Onregelmatigheden, die met goed onderhoud te voorkomen zouden zijn geweest.

Goed onderhoud vergt voorafgaand aan een inventarisatie van onderhoudsgevoelige bedrijfsvoorzieningen en een goed onderhoudsplan vooral oriëntatie op wat er zoal aangeboden wordt. Vaak valt een goedkope oplossing uit in duur onderhoud of zelfs reparatie. Uiteraard is reparatie niet altijd vermijdbaar. Ook goed onderhouden voorzieningen hebben een beperkte levensduur, waardoor reparatie of zelf vervanging noodzakelijk is. In die gevallen kan een bezoek aan de beursvloer ter oriëntatie en vergelijking ook van grote waarde zijn.

Met goed onderhoud zijn niet alle, maar wel veel reparaties te voorkomen. (Afbeelding Shutterstock)

Overzicht van bijdragen in het thema Onderhoud+reparatie